روف گاردن فضای سبز زیبایی است که اغلب بر روی بام ساختمان احداث می‌شود. این فضای سبز مزایای زیادی دارد و در بهبود کیفیت هوا و افزایش ارزش ملک تاثیر به خصوصی دارد. با این حال طراحی و اجرای روف گاردن هزینه‌بر است و برای اجرای اصولی آن باید به سراغ شرکت‌های مجرب و حرفه‌ای رفت. هزینه ساخت روف گاردن به عوامل متعددی وابسته است و با توجه به وسعت بام و نیازهای کارفرما متغیر است. در این مطلب قصد داریم در خصوص عوامل موثر بر قیمت روف گاردن صحبت کنیم و با نحوه بهینه کردن هزینه طراحی این فضا آشنا شویم.
هزینه روف گاردن از طراحی تا اجرا و نگهداری
زمانی که صحبت از هزینه طراحی و اجرای روف گاردن می‌شود، اغلب افراد تنها به هزینه خرید گل و گیاه و مصالح فکر می‌کنند. در صورتی که طراحی و اجرای این فضا شامل هزینه‌های مرتبط با طراحی، اجرا و نگهداری است. هزینه‌های مربوط به طراحی شامل مشاوره و ایجاد نقشه‌های دقیق و هزینه‌های مربوط به اجرا شامل هزینه‌های مرتبط به نصب لایه‌ها، کاشت گیاهان و نصب تجهیزات می‌شود. هزینه نگهداری هم به هزینه‌های مربوط به آبیاری، کوددهی و تعمیرات دوره‌ای مربوط است.
6 عامل موثر بر هزینه طراحی و اجرای روف گاردن
مهمترین عوامل موثر بر قیمت روف گاردن به شرح زیر است:
-
مساحت بام
یکی از مهمترین عوامل موثر بر هزینه طراحی و اجرای روف گاردن، ابعاد و مساحت بام است. طبیعتا هر چقدر بام ساختمان از وسعت بیشتری برخوردار باشد، به متریال و مواد بیشتری برای ساخت بام سبز نیاز شده و زمان ساخت نیز افزایش پیدا می‌کند. البته در پروژه‌های بسیار بزرگ با استفاده از متریال اقتصادی میتوان هزینه طراحی روف گاردن را تا حدودی کم کرد.
-
نحوه طراحی روف گاردن
نحوه طراحی روف گاردن بر هزینه آن نیز تاثیر دارد. همانطور که حتما می‌دانید بام سبز به شیوه‌های مختلفی یعنی گسترده، متمرکز و نیمه فشرده قابل اجرا است. هر یک از شیوه‌های اشاره شده به هزینه به خصوصی برای طراحی و اجرا نیاز دارند. برای مثال در طراحی روف گاردن متمرکز به دلیل استفاده از گل و گیاهان و تجهیزات مختلف، به زیرسازی قوی‌تری نیاز است و هزینه اجرای آن معمولا بالاتر از سایر روش‌ها است. برای همین با توجه به نحوه طراحی، هزینه اجرا و ساخت روف گاردن متغیر است.
-
نوع گل و گیاهان
برای طراحی و اجرای بام سبز از گیاهان مختلفی میتوان استفاده کرد. گل و گیاهان از رنج قیمتی متنوعی برخوردار هستند و هر شخصی با توجه به بودجه خود میتواند بهترین گل و گیاه را برای طراحی این فضا انتخاب نماید. گیاهان خاص معمولا قیمت بیشتری دارند. برخی از آنها هم به نگهداری به خصوصی نیاز دارند که در دراز مدت سبب افزایش هزینه‌های مربوط به نگهداری می‌شود. تنوع گونه‌های گیاهی و تعداد آنها در واحد سطح نیز بر روی هزینه ساخت روف گاردن تاثیر دارد.
-
نوع مصالح و متریال
از دیگر عوامل موثر بر قیمت روف گاردن باید به نوع مصالح و متریال اشاره کرد. برای طراحی و اجرای این فضا از مواد مختلفی میتوان استفاده کرد که بسته به نوع و کیفیتی که دارند، از قیمت‌های متفاوتی برخوردار می‌باشند. با این حال توصیه می‌شود برای طراحی بام سبز در ساختمان از انواع مصالح با کیفیت استفاده شود تا در دراز مدت کمتر دچار آسیب شوند.
-
زیر ساخت‌ها و تجهیزات
مواردی همچون نحوه کفسازی و زیر ساخت‌ها بر بر هزینه طراحی و اجرای روف گاردن تاثیر دارند. طراحی روف گاردن به زیر ساخت‌های خاصی همچون سیستم آبیاری، سیستم زهکشی، لایه‌های عایق و غیره نیاز دارد که هزینه اجرای آنها به طور قابل توجهی بر روی هزینه کلی پروژه تاثیر می‌گذارد. از طرف دیگر اگر کارفرما قصد استفاده از تجهیزات و امکانات رفاهی خاصی را داشته باشد، به هزینه پروژه افزوده می‌شود.
-
موقعیت جغرافیایی و دسترسی
به عنوان آخرین عامل موثر بر قیمت روف گاردن میتوان به موقعیت جغرافیایی و دسترسی اشاره کرد. معمولا هزینه طراحی و ساخت روف گاردن در ساختمان‌های بسیار لوکس بیشتر است. از طرفی دسترسی و حمل و نقل مصالح نیز بر روی هزینه طراحی آن تاثیر می‌گذارد.
نحوه بهینه کردن هزینه روف گاردن
برای بهینه‌سازی هزینه طراحی و اجرای روف گاردن میتوان از چند راهکار زیر استفاده کرد:
- استفاده از مواد با کیفیت و با دوام که در دراز مدت هزینه‌های تعمیر یا تعویض را کاهش می‌دهند.
- استفاده از گیاهان ارزان و در عین حال مقاوم که به نگهداری و آبیاری کمی نیاز دارند و سبب صرفه‌‌جویی در مصرف آب می‌شوند.
- استفاده از سیستم‌های آبیاری خودکار و کم مصرف که منجر به کاهش مصرف آب و عدم نیاز به آبیاری روزانه می‌شوند.
- نگهداری منظم از بام سبز و پیشگیری از تعمیرات پرهزینه
- کمک گرفتن از افراد متخصص برای طراحی روف گاردن
جمع بندی
در این مطلب در خصوص عوامل موثر بر قیمت روف گاردن صحبت کردیم. عواملی همچون مساحت پروژه، نوع گل و گیاهان و تعداد آنها، نوع مصالح، نحوه اجرا و زیرساخت‌ها و تجهیزات، بیشترین تاثیر را بر روی هزینه طراحی و اجرای روف گاردن دارند. حال برای کاهش هزینه ساخت بام سبز بهتر است طراحی و اجرای این فضا را به افراد متخصص واگذار کرد تا فضا به شکل کاملا اصولی ساخته شود و هزینه‌های مرتبط با تعویض و جایگزینی به حداقل برسد. برای طراحی و اجرای روف گاردن به صورت کاملا اصولی میتوانید از متخصصان شرکت فضای سبز ارم تهران کمک بگیرید.
سوالات متداول
- عوامل موثر بر هزینه روف گاردن چیست؟
متراژ بام، نحوه طراحی بام سبز، نوع گل و گیاه، نوع مصالح و تجهیزات و امکانات مورد نیاز از مهمترین عوامل موثر بر هزینه طراحی و اجرای روف گاردن است.
- آیا امکان اجرای روف گاردن اقتصادی وجود دارد؟
بله. با خرید گل و گیاهان مقاوم و ارزان قیمت و استفاده از مصالح معمولی میتوان هزینه طراحی و اجرای بام سبز را کم کرد.
- بهترین راه برای کاهش هزینه طراحی روف گاردن چیست؟
بهترین راه برای کاهش قیمت روف گاردن، کمک گرفتن از افراد متخصص است. متخصصان این حوزه از بهترین راهکارها برای کاهش هزینه طراحی و اجرای روف گاردن استفاده می‌کنند.
